札幌版次世代住宅基準について

新着情報のお知らせ

札幌版次世代住宅に係るアンケート調査結果について掲載しました。（令和3年10月6日）
札幌版次世代住宅申請書様式等を掲載しました。令和2年度（2020年度）札幌版次世代住宅補助制度に係る申請書を掲載しました。（令和2年4月1日）
札幌版次世代住宅適合審査について更新しました。（令和2年4月1日）
札幌版次世代住宅認定制度について更新しました。（令和2年4月1日）
令和2年度札幌版次世代住宅補助制度（市民向け戸建て住宅）について掲載しました。令和2年度（2020年度）札幌版次世代住宅補助制度の要綱・要領を掲載しました。（令和2年4月1日）
令和2年度札幌版次世代住宅補助制度（市民向け戸建て住宅）について掲載しました。令和2年度（2020年度）札幌版次世代住宅補助制度のパンフレットを掲載しました。（令和2年3月19日）
令和2年度札幌版次世代住宅補助制度（市民向け戸建て住宅）について掲載しました。制度改正に伴う「札幌版次世代住宅事業説明会は中止となりました。（令和2年3月2日）
省エネリフォームに関するシンポジウムの開催について掲載しました。（平成29年8月1日）
札幌版次世代住宅に係る準拠基準が平成28年省エネルギー基準になりました。（平成29年3月31日）

ロゴマーク（トップランナー）札幌市では、積雪寒冷地である地域特性に応じた温暖化対策を推進するために、札幌独自の高断熱・高気密住宅の基準である「札幌版次世代住宅基準」を策定しました。
建築主等の申請に基づき、住宅の断熱性能等が、札幌版次世代住宅基準に適合しているかを審査（札幌版次世代住宅適合審査）し、適合する住宅を、札幌版次世代住宅として認定します。（札幌版次世代住宅認定制度）
さらに、新築住宅を対象として、「建築費用」及び「住宅の断熱性能等の審査（札幌版次世代住宅適合審査）に係る費用」の一部を補助することにより、普及促進を図ります。（札幌版次世代住宅補助制度）

札幌版次世代住宅基準の概要について

基準策定の背景

札幌市は積雪寒冷地であり、全国に比べて家庭から出るCO2の割合が高く、その多くは暖房エネルギーに起因するものです。そのため、札幌市気候変動対策行動計画（令和3年3月策定）では、ZEHの推進において、札幌版次世代住宅の普及を重点的な取組の一つとして位置付けています。
国は、平成25年省エネルギー基準で住宅の断熱性能等を定めていますが、寒冷地である札幌では十分とはいえないため、住宅の更なる高断熱化が求められています。

基準策定の目的

国の基準を上回る高断熱・高気密住宅の基準を定め、この住宅の普及を進めることにより、家庭で使用される暖房エネルギー消費量の大幅な削減を図り、CO2の削減につなげます。札幌版次世代住宅の普及により、2030年までに2016年比で55％の温室効果ガスの削減を目指します。

札幌版次世代住宅基準

札幌版次世代住宅基準は、外皮平均熱貫流率（U_A値）と一次エネルギー消費量、相当隙間面積（C値）という3つの指標により、新築住宅は5段階、改修住宅は3段階の等級を設定しています。

新築住宅の基準

札幌版次世代住宅の等級	外皮平均熱貫流率（U_A値）[W/(m²・K)]	一次エネルギー消費量（全体）	一次エネルギー消費量（暖房+換気）	相当隙間面積（C値）[cm²/m²]
トップランナー	0.18以下	等級5	35％以下	0.5以下
ハイレベル	0.22以下	等級5	45％以下	0.5以下
スタンダードレベル	0.28以下	等級5	60％以下	1.0以下
ベーシックレベル	0.36以下	等級5	75％以下	1.0以下
ミニマムレベル	0.46以下	等級4	90％以下	1.0以下

改修住宅の基準

札幌版次世代住宅の等級	外皮平均熱貫流率（U_A値）[W/(m²・K)]	一次エネルギー消費量（全体）	一次エネルギー消費量（暖房+換気）	相当隙間面積（C値）[cm²/m²]
ハイレベル	0.22以下	等級5	45％以下	2.0以下
スタンダードレベル	0.28以下	等級5	60％以下	2.0以下
ベーシックレベル	0.36以下	等級5	75％以下	5.0以下

注1）外皮平均熱貫流率（U_A値）は、住宅の断熱性能を表し、数値が小さいほど性能が高いことを表しています。各部位（外壁、天井、基礎、開口部等）から逃げる熱量を合計し、外皮面積で割って求めます。

注2）一次エネルギーとは、化石燃料、原子力燃料、水力・太陽光など自然から得られるエネルギーのことをいいます。建築物では、それらを変換して得られる二次エネルギー（電気、灯油、都市ガス等）が多く使用されており、それぞれ異なる計量単位（kWh、ℓ、MJ等）が使用されています。それを一次エネルギー消費量へ換算することにより、建築物の総エネルギー消費量を同じ単位で求めることができます。

注3）相当隙間面積（C値）とは、気密性能の指標で、床面積1m²当たりの隙間量をcm²で表したものです。C値が小さいほど気密性が高いことを示しています。

札幌版次世代住宅認定制度と補助制度について

札幌版次世代住宅制度は、「認定制度」と「補助制度」の2つの制度から成り立っています。

「認定制度」
建築主等の申請に基づき、住宅の断熱性能等が、札幌版次世代住宅基準に適合しているかを審査（札幌版次世代住宅適合審査）し、適合する住宅を札幌版次世代住宅として認定するものです。

「補助制度」
札幌版次世代住宅基準の等級がスタンダードレベル以上の住宅を新築する方へ「建築費用」及び「住宅の断熱性能等の審査（札幌版次世代住宅適合審査）に係る費用」の一部を補助するものです。

認定制度は、単独で利用できますが、補助制度は、札幌版次世代住宅の認定（認定制度）を受けることを条件にしています。
このため、補助制度をご利用の方は、札幌版次世代住宅適合審査・認定の手続きも必要となります。

また、住宅の断熱性能等の審査（札幌版次世代住宅適合審査）申請書類の作成には、外皮平均熱貫流率（U_A値）や一次エネルギー消費量の計算など専門的な知識が必要です。
なるべく早い段階で、設計者・施工者の方に相談されることをお勧めします。

性能の見える化について（ラベリング制度）

市が認定した札幌版次世代住宅には、住宅性能を表示する性能表示ラベル（金属製プレート）と評価書（性能保存シート）を交付し、住宅性能の見える化や住宅の資産価値の向上、品質の明確化を図ります。
札幌版次世代住宅の愛称を「札幌版低エネルギー住宅」という意味を持たせた「SapporoEco-EnergyHouse」とし、ロゴ展開は「SAPPOROECO-EHOUSE」として、ロゴマークとコミュニケーションマークを作成しました。ロゴマークは断熱材の厚みをイメージしたデザインとしています。これらのマークは普及活動に活用するとともに、認定住宅を建設した事業者の方等は、事前に札幌市にお申込みいただけば広告等にマークを使用することが可能です。