札幌版次世代住宅基準について

新着情報のお知らせ

2019年度札幌版次世代住宅補助制度（市民向け戸建て住宅）について更新しました。（平成31年4月24日）
札幌版次世代住宅に係るアンケート調査について（平成29年11月16日）
省エネリフォームに関するシンポジウムの開催について掲載しました。（平成29年8月1日）
札幌版次世代住宅に係る準拠基準が平成28年省エネルギー基準になりました。（平成29年3月31日）

ロゴマーク（トップランナー）札幌市では、積雪寒冷地である地域特性に応じた温暖化対策を推進するために、札幌独自の高断熱・高気密住宅の基準である「札幌版次世代住宅基準」を策定しました。
建築主等の申請に基づき、札幌市が住宅の断熱・気密性能のレベルを評価し、基準に適合する住宅を、札幌版次世代住宅として認定します。（札幌版次世代住宅認定制度）
さらに、新築戸建て住宅を対象として、建設費の一部を補助することにより、普及促進を図ります。（札幌版次世代住宅補助制度）

札幌版次世代住宅基準の概要について

基準策定の背景

札幌市は積雪寒冷地であり、全国に比べて家庭から出るCO2の割合が高く、その多くは暖房エネルギーに起因するものです。そのため、札幌市温暖化対策推進計画（平成27年3月策定）では、札幌版次世代住宅の普及を重点施策の一つに位置付けています。
国は、平成25年省エネルギー基準で住宅の断熱性能等を定めていますが、寒冷地である札幌では十分とはいえないため、住宅の更なる高断熱化が求められています。

基準策定の目的

国の基準を上回る高断熱・高気密住宅の基準を定め、この住宅の普及を進めることにより、家庭で使用される暖房エネルギー消費量の大幅な削減を図り、CO2の削減につなげます。札幌版次世代住宅の普及により、2030年までに約46万トンのCO2削減（2012年比）を目指します。

札幌版次世代住宅基準

札幌版次世代住宅基準は、外皮平均熱貫流率（U_A値）と一次エネルギー消費量（全体、暖房+換気）、相当隙間面積（C値）という4つの指標により、新築住宅は5段階、改修住宅は3段階の等級を設定しています。

新築住宅の基準

札幌版次世代住宅の等級	外皮平均熱貫流率（U_A値）[W/(m²・K)]	一次エネルギー消費量（全体）	一次エネルギー消費量（暖房+換気）	相当隙間面積（C値）[cm²/m²]
トップランナー	0.18以下	等級5	35％以下	0.5以下
ハイレベル	0.22以下	等級5	45％以下	0.5以下
スタンダードレベル	0.28以下	等級5	60％以下	1.0以下
ベーシックレベル	0.36以下	等級5	75％以下	1.0以下
ミニマムレベル	0.46以下	等級4	90％以下	1.0以下

改修住宅の基準

札幌版次世代住宅の等級	外皮平均熱貫流率（U_A値）[W/(m²・K)]	一次エネルギー消費量（全体）	一次エネルギー消費量（暖房+換気）	相当隙間面積（C値）[cm²/m²]
ハイレベル	0.22以下	等級5	45％以下	2.0以下
スタンダードレベル	0.28以下	等級5	60％以下	2.0以下
ベーシックレベル	0.36以下	等級5	75％以下	5.0以下

注1）外皮平均熱貫流率（U_A値）は、住宅の断熱性能を表し、数値が小さいほど性能が高いことを表しています。各部位（外壁、天井、基礎、開口部等）から逃げる熱量を合計し、外皮面積で割って求めます。

注2）一次エネルギーとは、化石燃料、原子力燃料、水力・太陽光など自然から得られるエネルギーのことをいいます。建築物では、それらを変換して得られる二次エネルギー（電気、灯油、都市ガス等）が多く使用されており、それぞれ異なる計量単位（kWh、ℓ、MJ等）が使用されています。それを一次エネルギー消費量へ換算することにより、建築物の総エネルギー消費量を同じ単位で求めることができます。

注3）相当隙間面積（C値）とは、気密性能の指標で、床面積1m²当たりの隙間量をcm²で表したものです。C値が小さいほど気密性が高いことを示しています。

札幌版次世代住宅認定制度と補助制度について

札幌版次世代住宅制度は、「認定制度」と「補助制度」の2つの制度から成り立っています。

「認定制度」
建築主等の申請に基づき、住宅の断熱性能・気密性能が、札幌版次世代住宅基準に適合しているかを評価し、適合するものを札幌版次世代住宅として認定するものです。

「補助制度」
札幌版次世代住宅基準の等級がベーシックレベル以上の戸建住宅を新築する市民の方へ、建設費用の一部を補助するものです。

認定制度は、単独で利用できますが、補助制度は、認定制度を利用し、札幌版次世代住宅の認定を受けることを条件にしています。
このため、補助制度をご利用の方は、認定制度の手続きも必要となります。

また、認定制度の書類の作成には、外皮平均熱貫流率（U_A値）や一次エネルギー消費量の計算書など専門的な知識が必要です。
なるべく早い段階で、設計者・施工者の方に相談されることをお勧めします。

認定制度や補助制度のページのリンク先について

札幌版次世代住宅として認定を受けるための、性能評価申請や工事完了報告について、概要や必要提出書類、申請の流れなどを掲載しています。

ベーシックレベル以上の札幌版次世代住宅（戸建て住宅）を新築する市民の方を対象とした補助金について、概要や申請に必要な提出書類、申請の流れなどを掲載しています。

適合審査機関による性能評価申請（適合審査）の流れなどを掲載しています。また、適合審査の手数料に対する補助制度について、概要や申請に必要な提出書類などを掲載しています。

札幌版次世代住宅の認定制度や補助制度の各申請に必要な様式をダウンロードできるページです。

性能の見える化について（ラベリング制度）

市が認定した札幌版次世代住宅には、住宅性能を表示する性能表示ラベル（金属製プレート）と評価書（性能保存シート）を交付し、住宅性能の見える化や住宅の資産価値の向上、品質の明確化を図ります。
札幌版次世代住宅の愛称を「札幌版低エネルギー住宅」という意味を持たせた「SapporoEco-EnergyHouse」とし、ロゴ展開は「SAPPOROECO-EHOUSE」として、ロゴマークとコミュニケーションマークを作成しました。ロゴマークは断熱材の厚みをイメージしたデザインとしています。これらのマークは普及活動に活用するとともに、認定住宅を建設した事業者の方等は、事前に札幌市にお申込みいただけば広告等にマークを使用することが可能です。