星置通西第二地区

都市計画法に基づく都市計画の提案及び判断等について（要旨）

1.都市計画の提案内容

(1)都市計画の種類等

地区計画の変更（星置通西第二地区）

(2)提案理由等

【提案理由】

ア約20年にわたり未利用が続いている。

イ不動産市況の変化に伴い、今後も土地利用が見込まれない。

【提案内容】

地区計画の変更<計画書（PDF：411KB）・計画図（PDF：482KB）>

(3)提案の位置、区域、面積

札幌市手稲区星置1条9丁目の一部

位置図（PDF：842KB）

区域図（PDF：1,983KB）

面積：1.5ha

2.札幌市の判断、理由

(1)判断及び理由

本提案について、以下の理由により、都市計画の変更が必要と判断いたしました。

よって、提案を踏まえた都市計画の変更を行いました。

（理由）

本提案は長期未利用地について、地区の特性を生かした土地利用の誘導を図ることを意図したものであり、変更後の土地利用計画の内容も、札幌市都市計画マスタープランにおいて位置付けている、郊外住宅地及びJR駅周辺の土地利用の考えに適合しているため。

◆当該地区は、都市計画マスタープランにおいて、「郊外住宅地」として位置付けられております。上記、都市計画マスタープランのP40～P43をご参照ください。

(2)決定した都市計画の内容

以下の内容について、都市計画の変更を行いました。

地区計画の変更（星置通西第二地区）：計画書（PDF：585KB）