北6条東3丁目周辺地区

都市計画法に基づく都市計画の提案及び判断等について（要旨）

1.都市計画の提案内容

(1)都市計画の種類等

地区計画の決定（北6条東3丁目周辺地区）

(2)提案理由等

【提案理由】

老朽化した札幌総合卸センターの機能の更新や高度化にあわせ、商業や業務、居住機能等の当地区にふさわしい都市機能の導入を図ることにより、複合型市街地への転換を推進するとともに、歩行者ネットワークの形成などにより、魅力ある都市空間の形成を図ることを目標として提案するもの。

【提案内容】

提案説明書（PDF：312KB）

地区計画の決定<計画書（PDF：889KB）・計画図（PDF：634KB）>

(3)提案の位置、区域、面積

札幌市東区北6条東2丁目、北6条東3丁目及び北6条東4丁目の各一部

位置図（PDF：307KB）

区域図（PDF：274KB）

面積：4.3ha

2.札幌市の判断、理由

(1)判断及び理由

本提案について、以下の理由により、都市計画の決定が必要と判断いたしました。

よって、提案を踏まえた都市計画の決定を行いました。

【理由】

提案された内容は、商業や業務、居住機能等の当地区にふさわしい都市機能の集積による複合的な土地利用を図るとともに、歩行者ネットワークの形成などにより、魅力ある都市空間の形成を図るものである。

本提案は、第2次札幌市都市計画マスタープランに位置づけられた都心の土地利用の基本方針及び取組の方向性に適合し、当地区にふさわしい都市機能の集積による複合的な土地利用及び魅力ある都市空間の形成に資するものであることから、提案を踏まえた都市計画の決定が必要である。

◆当該地区は、第2次都市計画マスタープランにおいて、「都心」として位置付けられております。上記、第2次都市計画マスタープランのP61～P66をご参照ください。

(2)決定した都市計画の内容

以下の内容について、都市計画の決定を行いました。

地区計画の変更（北6条東3丁目周辺地区）：計画書・計画図（PDF：1,701KB）