簾舞地区

都市計画法に基づく都市計画の提案及び判断等について（要旨）

簾舞地区地区計画の変更

以下の理由から、簾舞地区地区計画の一部を変更（沿道地区の用途制限の緩和）してほしい。

藤野地区や川沿地区に隣接し、大型店を含む各種事業の商圏が重複していることから、今後沿道系施設の立地が見込まれない。

札幌市南区簾舞3条5丁目及び3条6丁目の各一部

面積1.3ha

本提案について、以下の理由により、都市計画の変更（一部）が必要と判断いたしました。
よって、提案を踏まえた都市計画の変更を行いました。

（理由）

ア提案の内容が、都市計画マスタープランの土地利用基本方針と整合していること。
当該地区は、都市計画マスタープランにおいて、「郊外住宅地」として位置づけられております。
※上記、都市計画マスタープランをクリックして、p40～p43を参照して下さい。

イ提案者が地区計画区域内の住民に対し、十分な説明を行っていること。

提案のあった沿道地区について、戸建住宅の建築が可能になりました。
ア変更区域：提案のあった区域のとおり（PDF：116KB）
イ変更内容：別添変更説明書のとおり（PDF：13KB）

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