青葉町団地

老年人口比率が札幌市平均を大きく上回る青葉地区において、地域密着型の介護サービスを目的とした「小規模多機能型居宅介護施設」を建築可能にするため。

「低層戸建住宅地区」に建てられる建築物の用途に「老人ホーム、身体障害者福祉ホームその他これらに類するもの」を加える。

（理由）

ア本提案内容が、平成18年（2006年）3月に策定された「第4期札幌市高齢者保健福祉計画」と整合していること。
「第4期札幌市高齢者保健福祉計画」では、施策の展開の一つとして「介護サービスの基盤の整備」を掲げ、高齢者が介護を要する状態になっても、適切なサービスを利用しながら、可能な限り住み慣れた地域や過程で自立した生活が続けられるように、また、生活支援を必要とする高齢者が長期にわたり安定した生活が送れるように、地域の実情に応じた介護サービスの基盤の整備を計画的に進めるとして、「地域密着型サービスの推進」を掲げております。

イ地区整備計画の変更により建築可能となる老人福祉施設等は、当該整備計画のベースである用途地域「第一種低層住居専用地域」においては、本来建築可能な施設であり、これを許容することにより戸建住宅を主体とする住環境を大きく変化させる可能性が少ないこと。

・低層戸建住宅A地区について、老人ホーム、身体障害者福祉ホームその他これらに類するもの。