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更新日:2023年1月20日

南円山6条地区

都市計画法に基づく都市計画の提案及び判断等について(要旨)

1都市計画の提案内容

(1)都市計画の種類等

南円山6条地区地区計画の決定

(2)提案理由等

以下の理由から、南円山6条地区地区計画を決定してほしい。

【計画内容】
建築物の高さの最高限度を15mとする。

【理由】

ア住み続けられる街であるために、建築物の高さを定めて、良好な街並みの形成をはかり、住環境を維持したい。

イ円山、藻岩山が見える風景遺産を継承したい。

(3)提案の位置、区域、面積

札幌市中央区南6条西21丁目及び22丁目の各一部

位置図別添図のとおり(PDF:141KB)

区域図別添図のとおり(PDF:276KB)

面積1.6ha

2札幌市の判断、理由

(1)判断及び理由

本提案について、以下の理由により、都市計画の決定が必要と判断いたしました。
よって、提案を踏まえた都市計画の決定を行いました。

(理由)

ア本提案が、地区内に居住している方自ら「まちづくり協議会」を結成し、区域内土地所有者への説明及び合意形成を行ったもので、この取り組みは、「地域の取り組みの連鎖」の実現に向け大変有効であり、都市計画マスタープランの考え方と整合していること。
※上記、都市計画マスタープランをクリックして、p33を参照して下さい。

イ提案の内容が、都市計画マスタープランの土地利用基本方針と整合していること。
◆当該地区は、都市計画マスタープランにおいて、「高度利用住宅地」と位置づけられております。
※上記、都市計画マスタープランをクリックして、p40~p43を参照して下さい。

(2)決定した都市計画の内容

提案のあった地区において、新たに地区計画による制限が加わることになりました。
一般住宅地区について、建築物の高さの最高限度の制限(15m)
なお、詳細は以下の計画書(PDF:12KB)をご覧下さい。
ア決定区域:別添計画図のとおり(PDF:292KB)
イ決定内容:別添計画書のとおり(PDF:12KB)
ウ面積:地区計画区域1.9ha地区整備計画区域1.8ha

 

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このページについてのお問い合わせ

札幌市まちづくり政策局都市計画部都市計画課

〒060-8611 札幌市中央区北1条西2丁目 札幌市役所本庁舎5階

電話番号:011-211-2506

ファクス番号:011-218-5113