地区計画の届出

 

地区計画の届出について

地区計画が定められている区域内で、

• 建物を新築・増改築するとき
• 車庫や物置を設置するとき（市販のプレハブを含む）
• へいや垣をつくるとき
• 広告や看板を設置するとき

には、工事にかかる30日前までに、工事の内容について届出が必要です。

地区計画の内容は、地区計画決定状況一覧でご確認ください。

ご住所から、地区計画の区域に該当するか確認したいときは、札幌市地図情報サービスをご利用ください。

地区整備計画が定められていない（具体の制限のない）区域内で建築行為等をされる場合は、届出の必要はありません。

届出先

届出先は、以下の通りです。地区計画決定番号によって、届出先が異なりますので、地区計画の届出先をご確認ください。

• 札幌市都市局建築指導部建築安全推進課（市役所本庁舎2階9番窓口）
• 札幌市まちづくり政策局都市計画部都市計画課（市役所本庁舎5階）
• 札幌市まちづくり政策局都市計画部地域計画課（市役所本庁舎5階）

届出書

地区計画等の区域内における行為の届出書（正・控各1部）

届出書は、正・控とも、A3で両面印刷の二つ折りとし、各1部を提出してください。また、日付は、和暦で記載し、A4に配置図・付近見取図を収めてください。

• 届出様式（正）(PDF形式：（PDF：173KB）、WORD形式（ワード：146KB）)
• 届出様式（控）(PDF形式（PDF：144KB）、WORD形式（ワード：124KB）)
• 届出様式（正）（控）（Excel（エクセル：47KB）)

 

地区計画の主な制限

• 建築物等の用途の制限
• 容積率の最高限度
• 建ぺい率の最高限度
• 建築物の敷地面積の最低限度
• 壁面の位置の制限
• 建築物の高さの最高限度・最低限度
• 道路に面する屋根形態の制限

※このほかにも、建築基準法などの一般的な建築制限があります。

お問合せ先

• 札幌市都市局建築指導部建築安全推進課：電話011-211-2867（市役所本庁舎2階）
• 札幌市まちづくり政策局都市計画部都市計画課：電話011-211-2506（市役所本庁舎5階）
• 札幌市まちづくり政策局都市計画部地域計画課：電話011-211-2545（市役所本庁舎5階）