ホーム > 市政情報 > 都市計画・再開発 > 都市計画 > 土地利用計画等の見直し

ここから本文です。

更新日:2018年8月2日

土地利用計画等の見直し

第2次札幌市都市計画マスタープランを踏まえた土地利用計画等の見直し

平成28年3月の「第2次札幌市都市計画マスタープラン」及び「札幌市立地適正化計画」の策定を踏まえ、本市における今後の土地利用計画等を新たなマスタープランに即したものとするため、土地利用計画等の見直しを行っています。

今回の見直しは、「土地利用計画制度の運用方針」と「市街化調整区域の保全と活用の方針」の見直しを一体的に進めるとともに、「用途地域等の全市見直し」を行います。特に都心については「都心における開発誘導方針」の策定を行います。

パブリックコメントの実施について

この度、市街化調整区域の土地利用の在り方及び土地利用に係る各種制度等の運用の考え方を示した「市街化調整区域の保全と活用の方針」の改定素案がまとまりました。
また、都心における容積率の緩和等に関する土地利用計画制度等の運用の考え方などを示した「都心における開発誘導方針」につきましても素案がまとまりましたので、両方針の素案につき、市民の皆さんからご意見を募集するパブリックコメントを実施します。

パブリックコメントにてお寄せいただいたご意見を参考に「市街化調整区域の保全と活用の方針」の改定及び「都心における開発誘導方針」の策定を行います。

下記のご意見募集期間に合わせて、方針案とその概要版パンフレットを配布していますので、お手にとってご覧ください。

1.ご意見募集期間

平成30年(2018年)8月16日(木曜日)~平成30年(2018年)9月14日(金曜日)

2.資料の配布場所

<両方針共通>

  • 市役所本庁舎5階まちづくり政策局都市計画部
  • 市役所本庁舎1階ロビーパンフレットコーナー
  • 市役所本庁舎2階市政刊行物コーナー
  • 各区役所市民部総務企画課広聴係
  • 各区民センター
  • 各まちづくりセンター

<市街化調整区域の保全と活用の方針>

  • 市役所本庁舎2階都市局市街地整備部宅地課
  • 市役所本庁舎15階経済観光局産業振興部立地促進・ものづくり産業課
  • 市役所本庁舎15階経済観光局観光・MICE推進部観光・MICE推進課

<都心における開発誘導方針> 

  • 市役所本庁舎5階まちづくり政策局都心まちづくり推進室都心まちづくり課
  • 市役所本庁舎4階まちづくり政策局都市計画部事業推進課
  • 市役所本庁舎2階都市局建築指導部管理課  

3.お問い合わせ先

<市街化調整区域の保全と活用の方針>
まちづくり政策局都市計画部都市計画課TEL:011-211-2506

<都心における開発誘導方針>
まちづくり政策局都市計画部地域計画課TEL:011-211-2545

「土地利用計画制度の運用方針」の見直し

札幌市の市街化区域においては、用途地域等を定める際の基本的な考え方を示す「土地利用計画制度の運用方針」(以下、「運用方針」)を定め、この運用方針に基づいて、具体的な用途地域等の都市計画を定めています。

この度、新たなマスタープラン等に示した都市づくりの目標等の実現を図るため、運用方針の見直しを行い、平成30年(2018年)6月14日に改定しました。

土地利用計画制度の運用方針(平成30年(2018年)6月14日改定)

都市計画審議会・検討部会における審議過程

見直しに係る議論を有意義なものとするために、都市計画審議会の下に、専門の委員で構成される「土地利用計画等検討部会」を設置しました。

この部会の中で、あらかじめ専門的視点から論点整理等を行い、都市計画審議会における議論を効率的に進めます。

都市計画審議会・検討部会における審議過程について

これまでの土地利用計画等の見直し

平成24年度告示用途地域等の全市見直し

用途地域等の全市見直しについて(平成24年(2012年)8月10日告示)

平成17年度告示用途地域等の全市見直し

用途地域等の全市見直しについて(平成18年(2006年)3月31日告示

このページについてのお問い合わせ

札幌市まちづくり政策局都市計画部都市計画課

〒060-8611 札幌市中央区北1条西2丁目 札幌市役所本庁舎5階

電話番号:011-211-2506

ファクス番号:011-218-5113