建築基準法第22条区域について

建築基準法第22条区域とは？

建築基準法第22条第1項の規定により指定した区域で、建築物の屋根や外壁に一定の防火性能を確保させ、市街地の建築物の火災による延焼等の防止を図る区域です。本市では、都市計画区域全域を指定しており、市街地の不燃化を図っております。

札幌市では、都市計画区域全域を指定しています。（防火地域・準防火地域を除く）

※防火地域・準防火地域の位置の詳細については札幌市地図情報サービスをご覧ください

区域概略図

※都市計画区域＝市街化区域全域＋市街化調整区域全域

この区域内で建物を建てる場合には、建築物の屋根や外壁に防火上の措置が必要となります。

（建築基準法第22条及び第23条の規定による制限の概要）
建築基準法の条項	制限内容の概要		関係政令・告示等
第22条-屋根	区域内の建築物の屋根	政令・告示で定める技術基準に適合大臣認定品	令109条の6 H12建告1361
第23条-外壁	木造建築物等の外壁の延焼のおそれのある部分	政令・告示で定める技術基準に適合大臣認定品	令109条の7 H12建告1362

昭和26年3月1日北海道告示第169号

平成27年3月26日札幌市告示第868号（最終改正）

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