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更新日:2020年9月1日

札幌市都心における地区まちづくり推進制度

平成31年4月1日から、札幌市都心における地区まちづくり推進要綱を施行します。

本要綱は、札幌市の都心を、魅力と活力に満ちたまちにしていくため、都心各エリアの特性に応じた、市民が主体となったまちづくりを行う仕組みを定めたものです。

この仕組みを活用することで、「都心における開発誘導方針」における「地区ごとのまちづくりルール策定ボーナス」を始めとした、他制度における緩和を受けることもできます。

※緩和を受けるためには、制度ごとに定められている要件を満たす必要があります。

制度の目的

都心における各地区の特性に応じた地区事業者等及び地区住民による主体的なまちづくり活動に関して必要な事項を定めることで、魅力と活力に満ちたまちづくりに寄与することを目的とします。

対象区域

札幌市立地適正化計画で定める都市機能誘導区域(都心)を対象とします。

都市機能誘導区域(都心)

制度の特色

  • 地区まちづくりを推進する組織(地区まちづくり協議会)が、札幌市の認定を受けることができます。
  • 地区まちづくり協議会は、地区まちづくりについての目標、方針、地区において遵守すべき事項等を定めたルール(地区まちづくりルール)を策定し、札幌市の認定を受けることができます。
  • 地区まちづくりルールには、対象区域内で行う行為のうち、事前に地区まちづくり協議会への協議が必要な行為(協議対象行為)を定めることができます。
  • 地区まちづくりルールの内容に準拠した建築行為等を行う場合、容積率緩和を始めとした、他制度における緩和を受けられます。

制度の手続フロー

地区まちづくり推進制度の手続フロー

 地区まちづくり協議会登録一覧

現在、札幌市が認定している地区まちづくり協議会は、以下のとおりです。

札幌駅前通協議会

代表者名:越山友直

活動目的:札幌駅前通地区のまちづくりの促進のため地区関係者が集い、課題事項の解消や事業の実施等について検討・協議することを目的とする。

活動区域:活動区域図(PDF:2,234KB)

認定年月日:2019年10月30日

認定の有効期間:2025年3月31日

 地区まちづくりルール認定一覧

現在、札幌市が認定している地区まちづくりルールは、以下のとおりです。

札幌駅前通北街区地区まちづくりガイドライン

協議会名:札幌駅前通協議会

代表者名:越山友直

地区まちづくりルール:札幌駅前通北街区地区まちづくりガイドライン(PDF:542KB)

認定年月日:2020年6月10日

認定の有効期限:2026年3月31日

協議対象行為

  • 札幌駅前通北街区地区景観まちづくり指針に定められた届出対象行為
  • オープンスペース等の設置を伴う行為
  • 新たに整備するオープンスペース等の活用を伴う行為
  • 札幌駅前通北街区地区まちづくりガイドラインで定める用途系ルールに該当する機能の導入や導入後の用途変更
  • 既存建築物で札幌駅前通北街区まちづくりガイドラインで定める用途系ルールに該当する機能への用途変更
  • 地域防災の取組への参加、地上部の歩行者環境の向上

※上記は建築等行為に係る協議対象行為です。上記以外の事前協議事項につきましては「札幌駅前通北街区地区まちづくりガイドライン」をご確認ください。

協議窓口:札幌駅前通まちづくり株式会社 内川・西尾

連絡先:011-211-6406

リンク

札幌市都心における地区まちづくり推進要綱(PDF:190KB)

札幌市都心における地区まちづくり推進要綱取扱要領(PDF:85KB)

札幌市都心における地区まちづくり推進要綱・同取扱要領の解説(PDF:1,308KB)

様式集(ワード:128KB)

都心における開発誘導方針

 

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このページについてのお問い合わせ

札幌市まちづくり政策局都心まちづくり推進室都心まちづくり課

〒060-8611 札幌市中央区北1条西2丁目 札幌市役所本庁舎5階

電話番号:011‐211‐2692

ファクス番号:011‐218‐5112