札幌版次世代住宅基準は、令和5年度より新しくなります。このページには、旧基準についての説明が掲載されています。新基準については、下記のリンク先のページよりご確認ください。

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札幌版次世代住宅基準（旧基準・令和5年3月末廃止）

　札幌版次世代住宅基準（旧基準）は、外皮平均熱貫流率（UA値）と一次エネルギー消費量、相当隙間面積（C値）という3つの指標により構成されています。新築住宅は5段階、改修住宅は3段階の等級を設定しています。

新築住宅の基準

等級	外皮平均熱貫流率（UA値）[W/(m2・K)]	一次エネルギー消費量（全体）	一次エネルギー消費量（暖房+換気）	相当隙間面積（C値）[cm2/m2]
トップランナー	0.18以下	等級5	35％以下	0.5以下
ハイレベル	0.22以下	等級5	45％以下	0.5以下
スタンダードレベル	0.28以下	等級5	60％以下	1.0以下
ベーシックレベル	0.36以下	等級5	75％以下	1.0以下
ミニマムレベル	0.46以下	等級4	90％以下	1.0以下

改修住宅の基準

等級	外皮平均熱貫流率（UA値）[W/(m2・K)]	一次エネルギー消費量（全体）	一次エネルギー消費量（暖房+換気）	相当隙間面積（C値）[cm2/m2]
ハイレベル	0.22以下	等級5	45％以下	2.0以下
スタンダードレベル	0.28以下	等級5	60％以下	2.0以下
ベーシックレベル	0.36以下	等級5	75％以下	5.0以下

注1）外皮平均熱貫流率（U_A値）は、住宅の断熱性能を表し、数値が小さいほど性能が高いことを表しています。各部位（外壁、天井、基礎、開口部等）から逃げる熱量を合計し、外皮面積で割って求めます。

注2）一次エネルギーとは、化石燃料、原子力燃料、水力・太陽光など自然から得られるエネルギーのことをいいます。建築物では、それらを変換して得られる二次エネルギー（電気、灯油、都市ガス等）が多く使用されており、それぞれ異なる計量単位（kWh、L、MJ等）が使用されています。それを一次エネルギー消費量へ換算することにより、建築物の総エネルギー消費量を同じ単位で求めることができます。

注3）相当隙間面積（C値）とは、気密性能の指標で、床面積1m²当たりの隙間量をcm²で表したものです。C値が小さいほど気密性が高いことを示しています。

ラベリング制度（令和5年3月末廃止）

　札幌市が認定した札幌版次世代住宅には、住宅性能を表示する性能表示ラベル（金属製プレート）と評価書を交付し、住宅性能の見える化や住宅の資産価値の向上、品質の明確化を図ります。

• 性能表示ラベル（左；トップランナー、右；ベーシックレベル、スタンダードレベル、ハイレベル）