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更新日：2025年12月1日
新さっぽろ駅周辺地区のまちづくり
新さっぽろのまちづくりに関するWebアンケートを実施します
新さっぽろ駅周辺地区G・Ｉ街区の開発について、みなさまの生活やまちの印象にどのような変化があったかを把握するためのアンケート調査を実施しています。みなさまが感じていることを、ぜひお聞かせください。
・調査期間：令和７年（2025年）12月１日（月曜日）～令和８年１月５日（月曜日）
・対 象 者：厚別区にお住まいの方、新さっぽろ駅周辺を利用される方
・回答方法：こちらのアンケート回答フォームからご回答ください。
新さっぽろのまちづくりに関するWebアンケート（PDF：165KB）
新さっぽろ駅周辺地区Ｇ・Ｉ街区の開発が完了となりました
新さっぽろ駅周辺地区は、札幌市の「副都心」として位置付けられ、ＪＲ・地下鉄・バスターミナルなどによる一大交通結節点として、また、江別市や北広島市などを後背圏にもつ生活拠点として、公共施設や商業・業務機能の集積が進められてきました。
市営住宅団地の建替え・集約化による広大な余剰地の発生や、「札幌市まちづくり戦略ビジョン（平成25年度）」での重要的な整備を推進する地区という位置づけを受けて、これらを考慮した一体的なまちづくり計画「新さっぽろ駅周辺地区まちづくり計画（平成26年度）」を策定しました。
令和５年11月に市営団地跡地を含めたＧ・Ｉ街区のすべての施設整備が完了となり、現在は、一般社団法人新さっぽろエリアマネジメントによって、エリアマネジメントが進められています。
詳しくは、こちらのページをご覧ください。
新さっぽろ駅周辺地区G・I街区の市有地売買契約の締結について
平成28年度に実施した「新さっぽろ駅周辺地区G・I街区公募提案審査委員会」において、最優秀提案者に決定していた大和ハウス工業株式会社との間で、新さっぽろ駅周辺地区G・I街区の市有地売買契約を締結いたしました。
新さっぽろ駅周辺地区地区計画を決定しました
地区計画とは、主に建物の建て方に関するルールを定める都市計画制度のひとつで、地域の特性に合わせたきめ細かなルールを住民のみなさんと行政が一緒に決めることができる制度です。
新さっぽろ駅周辺地区では、平成26年度に策定した「新さっぽろ駅周辺地区まちづくり計画」に示されたまちづくりの実現を進め、地域交流拠点として「にぎわい」と「つながり」のある質の高い複合市街地の形成を図るため、平成30年に「新さっぽろ駅周辺地区地区計画」を決定しました。
新さっぽろ駅周辺地区地区計画概要版（PDF：1,162KB）
新さっぽろ駅周辺地区G・I街区公募提案型売却について（最優秀提案者が決定しました）
新さっぽろ駅周辺地区では、市営住宅の建て替え・集約化により、公共交通機関周辺に広大な開発可能地（G街区・I街区）が発生します。そこで、平成26年度に策定したまちづくり計画に基づき、持続可能で一体的なまちづくりを進めることができるよう、民間事業者の皆様から開発案を公募しました。
公募では2者からの提案申込があり、審査委員会における審査の結果、最優秀提案者が決定いたしました。
詳しくは、こちらのページをご覧ください。
新さっぽろ駅周辺地区のまちづくりに係る事業者の皆様との意見交換について（終了しました）
新さっぽろ駅周辺地区では、平成27年3月に新たなまちづくり計画を策定いたしました。
現在、まちづくり計画において示した基本的な方向性に基づき、まちづくり全体及び市営住宅の建て替え・集約化によって発生する大規模な余剰地の利活用方法について、より具体的な検討を行っております。
このたび、新さっぽろ駅周辺地区のより良いまちづくりを推進するため、事業者の皆様との意見交換を実施します。
実施にあたっては、事前に説明会を実施し、新さっぽろ駅周辺地区まちづくり計画の内容、現在検討しているまちづくり推進案のイメージ及び意見交換の概要についてご説明いたします。
事前説明会、意見交換の詳細や申込方法等については「新さっぽろ駅周辺地区のまちづくりに係る意見交換の実施について」のページををご覧ください。
新さっぽろ駅周辺地区まちづくり推進業務の企画競争（プロポーザル）について（終了しました）
新さっぽろ駅周辺地区では、市営住宅余剰地（G・I街区）について、民間活力の活用を視野に、開発に向けた検討を進めています。
この余剰地の活用をより効果的なものとするために、まちづくり計画（平成27年3月策定）に基づく、基本的な方向性を認識した上で、地区の将来像を見据え、今後目指すべきまちづくりのコンセプトを設定し、機能集積のイメージを企画・立案することを中心とした「新さっぽろ駅周辺地区」まちづくり推進業務を委託することとし、その契約候補者を公募型企画競争（プロポーザル）にて決定いたします。
詳細は「新さっぽろ駅周辺地区」まちづくり推進業務に係る公募型企画競争（プロポーザル）の実施についてのページにてご確認ください。
新さっぽろ駅周辺地区まちづくり計画の策定について
新さっぽろ駅周辺地区では、平成25・26年度にかけて新たな「まちづくり計画」を策定いたしました。
計画の策定にあたっては、地域の方々を中心としたまちづくりワークショップの開催をはじめ、地域へのアンケート、学識経験者の方々を中心とした検討委員会などを行いました。
また、それらを基に作成した計画（案）について、市民の方からご意見を募集するパブリックコメントを行い、それらを参考に修正した後、計画の策定に至りました。
なお、パブリックコメントで寄せられたご意見並びにそれらに対する札幌市の考え方については、計画書（本書）に資料編として添付しています。
「新さっぽろ駅周辺地区まちづくり計画」（平成27年3月26日より公表しています。）
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