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更新日：2025年3月31日

CASBEE札幌におけるFAQ

このページでは、過去に届出者から寄せられたCASBEE札幌の評価に関する質問を掲載しています。

1

 届出者の押印は、必要か？ 届出者の押印は必要ありません。

2

 (設計事務所など)建築主の代理が届出する場合、委任状は、必要か？ 委任状の必要はありません。

3

 郵送での提出は、可能か？

郵送で提出いただいて構いません。
なお、届出書類は信書便法で定める信書に該当します。

送付先：

060-8611　札幌市中央区北1条西2丁目 札幌市役所本庁舎12階

札幌市環境局 環境都市推進部 環境エネルギー課 宛て

4

 延べ面積300平方メートル以上2,000平方メートル未満の建築物は、メールでの提出は、可能か？

メールで提出していただいて構いません。

メールの件名に「CASBEE札幌の届出」とお書きいただき、様式４を添付し、以下のメールアドレスに送付ください。（★を@に変えてメールアドレスとしてご使用ください）

kan.energy★city.sapporo.jp

5

 「札幌市生活環境の確保に関する条例」(条例)第28条の4で定めている建築物環境配慮計画書と「CASBEE札幌」は、違うのか？ 条例で定めている建築物環境計画書の評価基準としてCASBEE札幌を使っています。

6

 複数の建物がある場合のCASBEE札幌の評価は、どうしたらよいか？ 建築確認の単位でCASBEE札幌の評価してください。
例：建築確認でA棟,B棟の2棟がある場合は、CASBEE札幌もA棟、B棟の2棟で評価をお願いします。

7

 機械式駐車場は、CASBEE札幌の評価対象か？ 機械式駐車場(駐車場までの通路を含む)はCASBEE札幌の評価の対象から外して構いません。

8

 (建築物省エネ法の対象外などのため)省エネ性能の値（BEI）の計算をしていない建物の場合、CASBEE札幌に必要なBEIの入力を、どうすればよいか？

BEIの値は下記の値を入力してください。

住宅：1.20、住宅以外：1.10
複合用途の場合は、下記の式より求めてください。

{(住宅部分の面積)×1.20+(住宅以外の面積)×1.10}÷(建築物全体の面積)
また、CASBEE札幌評価ソフト(Excel)の「メイン」タブにある「省エネ計画対象面積」は、0としてください。

9

 (テナントビルの場合で)建物の用途が決まっていない場合は、どう評価したらよいか？ 現在想定している利用条件での用途で、CASBEE札幌の評価をしてください。

10

 届出書に記載する面積は、どのように記載すればよいか？ 建築確認で使用した面積としてください。

11

 届出済みの内容から、変更があった場合は、どうしたらよいか？

「札幌市生活環境の確保に関する条例施行規則」第15条の3で定める軽微な変更以外は、必ず変更届出書を提出してください。
変更届出書が必要：

  • 延べ面積が増える場合
  • 評価結果が変更前より下がる(例：AランクからB+ランク)場合　など

変更届出書が不要：

  • 延べ面積の増加を伴わない用途変更の場合
  • 評価が変更前と同等以上(例：B+ランクからAランク)になる場合

12

 大規模な模様替えの場合の届出は、必要か？ 平成29年4月1日より大規模な模様替えについて、届出の必要はありません。

13

 CASBEE札幌の提出をしないと、建設できないのか？

CASBEE札幌は、建築確認の要件ではありませんが、条例で提出を義務付けております。工事に着手する前に提出をお願いします。

14

 BEIの値が変更になった。

評価結果が変更前より下がる(例：AランクからB+ランク)場合は変更届出が必要です。

変更届が不要な場合もホームページで公表している数値の変更を希望される場合はご連絡ください。

15

 届出時点では仮称(例「(仮称)○○マンション」)であったが、完了時点で建物の正式名称が決まった場合、どうしたらよいか？ 公表内容を仮称から正式名称に変更しますので、完了届の提出時に、備考欄にその旨を記載ください。

16

 建物のパースは、添付必須か？ パースを作成していない場合などは、必要ありません。

17

 CASBEE札幌評価ソフトの「採点LR1ページの3. 設備システムの高効率化」にて、BEIの値から評価レベルを手入力できないが、どうしたらよいか？ CASBEE札幌評価ソフト(Excel)の「計画書」タブにある「2.一次エネルギー消費性能(BEI等の転記）」にてBEIの値を入力することで、自動的に評価レベルが表示されます。

18

 新築・改築・増築は、どう区別したらよいか？ CASBEE札幌では、建築確認の区分に合わせています。

19

 延べ面積300平方メートル以上で、建築物省エネ法の届出義務がない建物の場合も、建築物環境配慮計画書(CASBEE札幌)の提出対象か？ 条例に基づき、建築物省エネ法第20条に掲げる建築物（省エネ基準適合の適用除外）は届出の対象となりません。

 

 

このページについてのお問い合わせ

札幌市環境局環境都市推進部環境エネルギー課

〒060-8611 札幌市中央区北1条西2丁目 札幌市役所本庁舎12階

電話番号：011-211-2872

ファクス番号：011-218-5108

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