豊平3・3地区

豊平3・3地区（組合施行）

事業概要

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事業名	豊平3・3地区第一種市街地再開発事業
事業年度	昭和56年（1981年）～58年（1983年）
住所	札幌市豊平区豊平3条3丁目、豊平4条3丁目
建物名称	シャルム豊平
総事業費	約38.9億円
区域面積	0.85ha
延床面積	20,816平方メートル
主要用途	住宅・店舗
事業経過	事業着手（組合設立認可）	昭和56年（1981年）8月6日
	権利変換認可	昭和56年（1981年）12月14日
	工事完了	昭和58年（1983年）8月30日
	事業完了（組合解散認可）	昭和58年（1983年）12月24日

従前の状況

この地区は、都心から2km圏内にあり、本市と千歳市・苫小牧市を結ぶ国道36号に面しています。しかし、地区内では、木賃住宅や老朽住宅の密集、生活道路の未整備などの問題が生じ、共同ビル化による防災性の向上や居住環境の改善が求められていました。

整備の内容

建築物は、日照、通風などを考慮した高層の複合ビルとし、低層部は店舗、高層部は住宅としています。また、周辺環境に配慮して高層部をセットバックしたほか、中学校前通に面した南角には児童公園を設けて住民の利用を図る一方、北角には広場を配置しています。

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