北4西5南地区

北4西5南地区（個人施行）

事業概要

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事業名	北4西5南地区第一種市街地再開発事業
事業年度	昭和55年（1980年）～57年（1982年）
住所	札幌市中央区北4条西5丁目
建物名称	日本生命北門館ビル
総事業費	約33.2億円
区域面積	0.37ha
延床面積	15,757平方メートル
主要用途	事務所・店舗
事業経過	事業着手（施行認可）	昭和56年（1981年）1月31日
	権利変換認可	昭和56年（1981年）4月23日
	工事完了	昭和57年（1982年）9月27日
	事業完了（終了認可）	昭和58年（1983年）3月24日

従前の状況

この地区は、昭和30年代の古い木造の旅館・飲食店などが密集し、土地の利用度が低く、防災上も問題がありました。このため、地区の立地条件を生かした商業・業務地区として再整備することが望まれていました。

整備の内容

建築物は1、2階の一部を店舗、その他はすべて事務所としています。また、道庁の前庭と一体的な空間構成や札幌駅との歩行者動線を考慮し、南北に抜ける公開空地を設けています。特に、北側部分は空地の幅を広げ、遊歩道と憩いの場の両方の性格を持つよう配慮しています。

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