琴似4・1,2地区

琴似4・1,2地区（個人施行）

事業概要

琴似4・1,2地区完成写真

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事業名	琴似4・1,2地区第一種市街地再開発事業
事業年度	平成16年（2004年）～平成18年（2006年）
住所	札幌市西区琴似4条1丁目
建物名称	D’グラフォート琴似メトロポリス、コルティナ1
総事業費	約71億円
区域面積	2.76ha
延床面積	60,368平方メートル
主要用途	住宅、商業・業務、駐車場
事業経過	事業着手（施行認可）	平成16年（2004年）5月21日
	権利変換認可	平成17年（2005年）2月14日
	工事完了	平成18年（2006年）3月10日
	事業完了（終了認可）	平成19年（2007年）3月30日

従前の状況

この地区は、JR琴似駅に近く恵まれた立地条件を有していましたが、老朽化した工場、倉庫、事務所等の低層建築物が多く土地利用は低利用な状況にありました。地域の活性化と併せて土地の合理的かつ、健全な高度利用と都市機能の更新が求められていました。

整備の内容

建築物は、共同住宅3棟（10階、14階、13階）、商業、業務、駐車場棟、業務棟の建設の他、空中歩廊の整備を行い、既存地区のJR琴似駅南口地区、琴似3・1地区、JR琴似駅北口地区やJR琴似駅に接続し快適な歩行者ネットワーク形成を確立しました。また、琴似3・1地区と一体的に整備することにより、大規模な空地を生み出し、豊かな空間を創出しています。

　琴似周辺ネットワーク図へ（PDF版225KB）