北8西3西地区

北8西3西地区（個人施行）

事業概要

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事業名	北8西3西地区第一種市街地再開発事業
事業年度	平成12年（2000年）～15年（2003年）
住所	札幌市北区北8条西3丁目
建物名称	札幌エルプラザ
総事業費	約113億円
区域面積	0.77ha
延床面積	34,673平方メートル
主要用途	業務・公共施設・店舗・駐車場
事業経過	事業着手（施行認可）	平成13年（2001年）1月10日
	権利変換認可	平成13年（2001年）6月29日
	工事完了	平成15年（2003年）3月7日
	事業完了（終了認可）	平成16年（2004年）3月26日

従前の状況

この地区は、JR札幌駅北口駅前広場の正面という都心商業業務地のなかでも重要な役割を担う位置にあるが、青空駐車場のみという、低未利用な状況にありました。このため、札幌駅周辺にふさわしい街づくりを目指し、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を求められていました。

整備の内容

建築物は、1階から4階に札幌市の公共施設（市民活動サポートセンター、環境プラザ、男女共同参画センター、消費者センター）が配置され、市民の活動拠点になっています。建物周辺にはオープンスペースを確保し、市民に憩いの場を提供するとともに、札幌駅に直結する地下歩道との接続やピロティの整備により快適で安全な歩行者空間を確保しました。

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