札幌市開発審査会

開発審査会とは

　札幌市開発審査会は、都市計画法の規定に基づく市街化調整区域における開発行為又は建築行為の許可に係る事前審議、および審査請求に対する裁決等を行うため、同法第78条に基づき設置された附属機関です。

　原則として開発が厳しく制限される同区域において、無秩序な開発を防ぎ、本市の適正なまちづくりを担保する役割を担っています。

開発審査会の審議事項

1.市街化調整区域内で市長が特例的に開発（建築）許可を行う場合の事前審議

　市街化調整区域において行われても支障がないもの又はやむを得ないものについては、市街化調整区域内であっても、市長は特例的に許可しうるとされ、開発審査会はその際の事前の審議を行います。

　具体的には、次の場合です。

• 周辺の市街化を促進するおそれがないと認められ、かつ、市街化区域内で行うことが困難又は不適当と認められる開発行為
• 市街化調整区域における開発行為を伴わない建築物の建築行為

2.開発（建築）許可、監督処分についての不服申立て（審査請求）に対する裁決

　第三者による公正な判断が必要であること、専門的な知識を必要とすること、迅速な処理を要すること等の趣旨から、専門的な機関である開発審査会により処理すべきこととされています（都市計画法第50条）。

委員構成

　札幌市開発審査会の委員は、以下の計7名から構成されています。

　委員の任期は2年で、現在の委員は令和10年（2028年）4月30日までの任期です。

区分	氏名	職業等
法律	なかむら　のりあき 中村　憲昭	弁護士
法律	もといけ　としお 本池　俊夫	弁護士
経済	いけだ　しんすけ 池田　真介	小樽商科大学　教授
都市計画	たけぐち　ゆうじ 竹口　祐二	北海道大学大学院　特任准教授
建築	のむら　りえ 野村　理恵	北海道大学大学院　准教授
公衆衛生	いけだ　あつこ 池田　敦子	北海道大学大学院　教授
行政	さくま　しょうこ 佐久間　聖子	（元）西区保健福祉部長

開催状況

　札幌市開発審査会の開催状況（予定）は次のとおりです。

　開発審査会で行われる審議の内容が許認可等に係るものであって、審議の過程において個人情報等の札幌市情報公開条例第7条に定める非公開情報を含むことから、原則非公開での開催としています。

令和8年度

回数	開催日	議事要旨
１	令和8年6月30日（火曜日）
２	令和8年8月5日（水曜日）

根拠条例