建築物環境配慮制度（CASBEE札幌）

新着情報

＜重要＞2026年４月1日よりCASBEE札幌評価ソフトがCASBEE札幌2024年版へ更新されます

・メール送付でのCASBEE札幌受付を開始しました。

・建築物環境配慮制度（CASBEE札幌）の届出書類等を変更しました（令和7年3月31日）

・CASBEE札幌2021年版の評価ソフトと作成マニュアルをダウンロードページに公開しました。（令和4年11月8日）

＜重要＞CASBEE札幌2024年版への移行について

平素より本制度へのご協力を賜り、誠にありがとうございます。

このたび、IBEC（一般財団法人住宅・建築SDGs推進センター）が発行する「CASBEE-建築（新築）」について、2025年4月から施行されている住宅・建築物の省エネ基準適合義務化に伴い、評価基準の強化や LCCO₂（ライフサイクルCO₂）評価の見直しが行われました。
これを受け、本市でご使用いただいている「CASBEE札幌2021年版」についても、IBEC発行の「CASBEE-建築（新築）2024年版」を参考に、「CASBEE札幌2024年版」へ更新することといたしました。

適用開始時期について

原則として、2026年4月1日以降に着工する建築物については、「CASBEE札幌2024年版」評価ソフトによる評価をお願いいたします。

移行期間について

すでに「CASBEE札幌2021年版」評価ソフトで作成を開始している案件については、移行期間として 2026年6月末まで 同版での提出を認めます。
ただし、2026年7月以降は「CASBEE札幌2024年版」での提出のみ受け付けます。

なお、現在入力中の案件で、移行期間内に「CASBEE札幌2021年版」での提出が間に合わない可能性がある場合は、事前にご相談くださいますようお願いいたします。

CASBEE札幌2024年評価ソフトへの更新に伴う主な変更点

主な変更点及び、CASBEE札幌2024年評価ソフトのダウンロードはコチラから

制度の概要

札幌市では、良好な生活環境が確保された持続可能な都市の実現を目指しております。

「札幌市建築物環境配慮制度（CASBEE札幌）」は、「環境に配慮した建築物」の普及・促進を図ることを目的として、延べ面積300平方メートル以上の建築物の新築、増改築を行う建築主等が、自らその建築物に係る環境に配慮した事項について評価を行い、その結果（建築物環境配慮計画書）を本市に提出することを条例で義務付けている制度です。

CASBEE札幌のイメージ

また、提出された結果（建築物環境配慮計画書）を本ホームページ等で公表することを定めております。※本制度は、建築主の自己評価の結果を公表するものであり、本市が認証等を与えるものではありません。
なお、CASBEE札幌による環境性能評価を「札幌市建築物性能評価表示ラベル」により広告などに表示できます。


CASBEE札幌簡易ラベルのイメージ	CASBEE札幌詳細ラベルのイメージ

提出義務のかかる対象建築物と提出物について

≪提出に必要な添付書類≫

新築・増改築の延べ面積	添付書類
延べ面積2,000平方メートル以上	・CASBEE札幌評価ソフトによる提出・図面一式・様式4 ・建築物省エネ法の省エネ計画書（外皮性能・一次エネルギー消費性能の部分）
延べ面積300平方メートル以上2,000平方メートル未満	・様式4 ・建築物省エネ法の省エネ計画書（外皮性能・一次エネルギー消費性能の部分）
延べ面積300平方メートル以上2,000平方メートル未満のうち省エネ適合性判定を省略できる場合や、適合性判定を受けたとみなされる場合	・様式4 ・省エネ計画書に代わる書類・その他（詳細はこちら）