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更新日:2020年5月7日

(仮称)札幌駅南口北4西3地区第一種市街地再開発事業 計画段階環境配慮書

 札幌市では、札幌駅の南口に位置する北4条西3丁目街区での実施が検討されている第一種市街地再開発事業について、札幌市環境影響評価条例に基づき、事業の計画検討の早期の段階で、周辺の影響に配慮した複数案を設定し、環境影響の比較検討を行いました。その結果を記載した「計画段階環境配慮書」を作成し、市内各所で縦覧を行っておりますので、お知らせします。

都市計画決定権者の名称並びに事業者の氏名及び住所

 「都市計画決定権者の名称」

   札幌市

 「事業者の名称」

   札幌駅南口北4西3地区市街地再開発準備組合

 「事業者の代表者氏名」

   理事長 株式会社ヨドバシホールディングス 代表取締役 藤沢 昭和

 「事業者の住所」

   札幌市北区北6条西5丁目1-22

事業の名称、種類及び規模

 「名称」

   (仮称)札幌駅南口北4西3地区第一種市街地再開発事業

 「種類」

   建築基準法第2条第1項の建築物の新築の事業

 「規模」

   建築物の延べ面積 約230,000平方メートル

   建築物の高さ     約240メートル(A案)  約190メートル(B案)

事業実施想定区域の位置

 「事業実施想定区域」

   札幌市中央区北4条西3丁目

計画段階環境配慮書の縦覧場所、期間及び時間

 「縦覧場所」

   札幌市役所本庁舎5階 まちづくり政策局都心まちづくり推進室(中央区北1条西2丁目)

   札幌市環境プラザ(北区北8条西3丁目 札幌エルプラザ2階)・・・新型コロナウイルス感染拡大防止のため5月31日(日)まで休館となりましたので、環境プラザでの縦覧を行わないこととしました。

   中央区役所 市民部総務企画課(中央区南3条西11丁目)

   北区役所 市民部総務企画課(北区北24条西6丁目)

   東区役所 市民部総務企画課(東区北11条東7丁目)

 「縦覧期間」

   令和2年4月30日(木曜日)から5月29日(金曜日)までの30日間

 「縦覧時間」

   9時から17時まで

計画段階環境配慮書

 

要約書
計画段階環境配慮書要約書

要約書(1)(PDF:2,882KB)

要約書(2)(PDF:9,234KB)

要約書(3)(PDF:7,732KB)

要約書(4)(PDF:6,013KB)

要約書(5)(PDF:4,731KB)

計画段階環境配慮書
表紙 目次 表紙 目次(PDF:261KB) 

第1章 都市計画決定権者の名称並びに第一種事業を実施しようとする者の

     名称、代表者の氏名及び主たる事務所の所在地 

1章(PDF:71KB) 
第2章 第一種事業の目的及び内容 2章(PDF:5,553KB)
第3章 影響想定地域の概況  
 第1節 設定した影響想定地域及び設定の根拠 3章1節(PDF:1,066KB)
 第2節 自然的、社会的概況

3章2節(1)(PDF:5,638KB)

3章2節(2)(PDF:6,564KB)

3章2節(3)(PDF:6,442KB)

3章2節(4)(PDF:4,256KB)

第4章 計画段階配慮事項並びに調査、予測及び評価の手法

4章(PDF:1,935KB)

第5章 計画段階配慮事項ごとの調査、予測及び評価の結果

 
 第1節 風害

5章1節(1)(PDF:7,629KB)

5章1節(2)(PDF:7,048KB)

 第2節 日照阻害

5章2節(1)(PDF:3,505KB)

5章2節(2)(PDF:5,589KB)

5章2節(3)(PDF:7,762KB)

 第3節 景観

5章3節(1)(PDF:5,767KB)

5章3節(2)(PDF:3,011KB)

第6章 対象事業に係る環境影響の総合的な評価 6章(PDF:256KB) 
第7章 方法書に係る調査手法 7章(PDF:8,003KB)
第8章 手続の経過の概要及び問い合わせ先 8章(PDF:99KB)
巻末資料 巻末資料(PDF:990KB)

計画段階環境配慮書のあらまし

 計画段階環境配慮書のあらまし(PDF:9,600KB)

 新型コロナウイルスの更なる感染拡大を防ぐため、説明会の開催を中止し、計画段階環境配慮書のあらましを本ページに掲載することにより、計画段階環境配慮書の記載事項の周知に代えさせていただきます。

意見書の提出について

 「募集期間」

   令和2年4月30日(木曜日)から6月12日(金曜日)まで

 「提出先」

   札幌市環境局 環境都市推進部 環境共生担当課

   060-8611 札幌市中央区北1条西2丁目

   電話番号    (011) 211-2879

   ファックス番号 (011) 218-5108

   Eメール             assess@city.sapporo.jp

 「提出様式」

  必要事項:意見書の提出対象である配慮書の名称、氏名及び住所、配慮書についての環境の保全の見地からの意見を日本語により、意見の理由を含めて記入してください。

  様式例(PDF:55KB)

 「提出方法」

  書面に必要事項を記入し、郵送、FAX、Eメール又は直接持参によりご提出ください。

 

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このページについてのお問い合わせ

札幌市まちづくり政策局都心まちづくり推進室都心まちづくり課

〒060-8611 札幌市中央区北1条西2丁目 札幌市役所本庁舎5階

電話番号:011‐211‐2692  内線:2692

ファクス番号:011‐218‐5112