北海道あんしん賃貸支援事業

北海道あんしん賃貸支援事業とは？

高齢者・障がい者・外国人・子育て世帯（高齢者等）の民間賃貸住宅への円滑な入居をサポートする事業です。
高齢者等の入居を受け入れる民間賃貸住宅や、仲介をサポートする協力店、入居者の居住支援を行っている支援団体の登録をおこない、登録された情報を提供することで、高齢者等の民間賃貸住宅探しをサポートをします。

北海道あんしん賃貸支援事業の概要図（PDF：53KB）

サポートの対象となる方

高齢者・障がい者・外国人・子育て世帯
（家賃を適正に支払い、地域社会の中で自立した日常生活を営むことができる方）

あんしん賃貸住宅をお探しの方

次の情報を北海道建設部住宅局建築指導課のホームページで公開しています。また、北海道建設部住宅局建築指導課の窓口、札幌市住宅課の窓口、特定非営利活動法人シーズネット（北区北10条西4丁目）の窓口で閲覧できます。ご希望の住宅が見つかった際は、登録されている協力店へご相談してください。

• あんしん賃貸住宅（高齢者等の入居を受け入れる賃貸住宅）
• 協力店（あんしん賃貸住宅を仲介する不動産店）
• 居住支援団体（入居時及び入居後に各種支援を行う団体）

各種居住支援を希望される高齢者等は、ご希望の支援内容が登録されている居住支援団体に連絡してください。必要な書類を居住支援団体に提出し支援を受けることができます。

（主な居住支援内容）

• （入居前）契約手続きの立会い
• （入居前）生活ルール、市場慣行、諸手続き等の説明
• （入居後）電話相談
• （入居後）トラブル時、緊急時の対応
• （入居後）見守り、医療機関との連携など

事業を行う際の諸手続き

北海道あんしん賃貸住宅・協力店・居住支援団体の登録

あんしん賃貸住宅の登録、協力店の登録、居住支援団体の登録は指定登録機関（特定非営利活動法人シーズネット）が行います。申請書は、北海道建設部住宅局建築指導課の窓口、札幌市住宅課の窓口、特定非営利活動法人シーズネットの窓口で配布しています。また、北海道建設部住宅局建築指導課のホームページよりダウンロードできます。

 ＜申請書の提出先＞

○あんしん賃貸住宅及び居住支援団体の登録

○協力店の登録

• 北海道宅地建物取引業協会
• 全日本不動産協会北海道本部
• 不動産流通経営協会北海道支部
• 日本賃貸住宅管理協会北海道支部

居住支援団体の登録を希望する場合の札幌市との事前協議

居住支援団体に登録を希望する場合、特定非営利活動シーズネットへ登録を申請する前に、札幌市と居住支援の内容等について協議を行い、確認書を取り交わします。詳しくは、札幌市住宅課までお問い合わせください。

居住支援団体登録の要件

事業の対象者、賃貸人双方に対し、入居の円滑化および居住の安定確保に係る支援をおこなう民間の団体（社会福祉法人やNPO法人など）

事前協議の流れ（登録申請前）

1. 本事業に参加しようとする団体は、以下の書類を札幌市に提出してください。
   ・団体の規約・定款
   ・団体の前年度の事業報告書、収支決算書
   ・団体の過去の実績が分かる書類、パンフレット
   ・団体の本事業を実施するための人員体制
   ・団体が支援しようとする事業対象者及び支援内容（道要領第22条第3項）
2. 審査委員会の審査・選考
   書類を提出した後、審査委員会による面接審査を行います。（日時は別途通知します）。
3. 確認書の取り交わし
   審査委員会の審査を行い居住支援団体としての適格性を有する団体と確認書を取り交わします。
4. 合意書の取り交わし（障がい者相談支援事業者等の場合）
   障がい者相談支援事業者等があんしん賃貸居住支援団体として協力していただく場合は、札幌市と合意書を取り交わします。

要綱・様式

札幌市あんしん賃貸支援事業実施要綱（PDF：79KB）

居住支援に関する確認書（PDF：64KB）

居住支援に関する合意書（PDF：61KB）