土地取引の届出

法に基づく届出・申出の概要

一定規模以上の土地を取引する際に、

譲渡人は「公有地の拡大の推進に関する法律（公拡法）」

に基づいて、届出をする義務があります。

札幌市内の土地を取引される場合は、届出書に必要な書類を添付して、札幌市長宛て（下記の問い合わせ先）に提出してください。なお、郵送による提出も受付していますが、到着した日が受付日となりますのでご注意ください。

届出対象となる土地を有償で譲り渡そうとするときは、土地の所有者（譲渡人）は公拡法（第4条）に基づいて、契約を締結しようとする3週間以上前までに、札幌市長にその旨の届出をしなければなりません。

届出対象の土地（面積）	市街化区域内の土地（5,000m²以上）都市計画道路・都市計画公園・都市計画河川など都市計画施設の区域にかかる土地（200m²以上）都市計画区域内の道路法の道路区域、都市公園法の公園予定区域、河川法の河川予定地などにかかる土地（200m²以上） ※譲渡予定1件あたりの土地が上記に該当する場合、届出が必要です。 ※公拡法の改正（平成18年8月30日施行）により、市街化調整区域内の土地（10,000m²以上）の届出は不要になりました。
届出対象の取引	所有権売買・代物弁済・交換など契約（所有権移転）に基づく有償譲渡（予約契約等を含む）
届出義務者	土地所有者（譲渡人）
届出書類（部数）（様式ダウンロード）	土地有償譲渡届出書（2部（正本1部・写し1部））土地の位置がわかる図面（住宅地図など）（1部）土地の形状がわかる図面（公図・地積測量図の写しなど）（1部）そのほか必要な書類（委任状、共有者名簿・土地に関する事項（別紙）など）
届出期限	契約を締結しようとする日の3週間以上前

届出対象となる土地の所有権売買等を行ったときは、土地の権利取得者（譲受人）は国土法（第23条）に基づいて、契約締結日から2週間以内（契約締結日を含む）に、札幌市長にその旨の届出をしなければなりません。

届出対象の土地（面積）	市街化区域内の土地（2,000m²以上）市街化調整区域内の土地（5,000m²以上）上記以外の土地（10,000m²以上） ※取引1件あたりの土地が上記に該当する場合、届出が必要です。また、一体利用が可能なひとまとまりの土地を取得する予定があり、それら土地全体（買いの一団）で上記に該当する場合は、すべての取引ごとに届出が必要です。
届出対象の取引	所有権売買・代物弁済・交換など契約（所有権等権利の移転または設定）に基づく有償譲渡（予約契約等を含む）
届出義務者	土地の権利取得者（譲受人）
届出書類（部数）（様式ダウンロード）	土地売買等届出書（2部（正本1部・写し1部））土地の位置がわかる図面（住宅地図など）（1部）土地の形状がわかる図面（公図・地積測量図の写しなど）（1部）契約書の写し（1部）そのほか必要な書類（委任状、共有者名簿・土地に関する事項（別紙）など）
届出期限	契約を締結した日から2週間以内（契約締結日を含む）

一定規模以上の土地について、その土地が所在する地方公共団体等に買い取りを希望する場合は、公拡法（第5条）に基づいてその旨の申出をすることができます。

札幌市内の土地の買い取りを希望される場合は、申出書に必要な書類を添付して、札幌市長宛て（下記の問い合わせ先）に提出してください。なお、郵送による提出も受付していますが、到着した日が受付日となりますのでご注意ください。

申出対象の土地（面積）	都市計画区域内の土地（200m²以上）
申出対象者	土地所有者
申出書類（部数）	土地買取希望申出書（2部（正本1部・写し1部））土地の位置がわかる図面（住宅地図など）（1部）土地の形状のわかる図面（公図・地積測量図の写しなど）（1部）そのほか必要な書類（委任状、共有者名簿・土地に関する事項（別紙）など）

このページについてのお問い合わせ

札幌市役所　〒060-8611 札幌市中央区北1条西2丁目　代表電話：011-211-2111　

一般的な業務時間 8時45分～17時15分（土日祝日および12月29日～1月3日はお休み）　法人番号 9000020011002

市役所のどこに聞いたらよいか分からないときなどにご利用ください。

電話：011-222-4894　ファクス：011-221-4894

年中無休、8時00分～21時00分。札幌市の制度や手続き、市内の施設、交通機関などをご案内しています。