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更新日:2016年4月1日

旧もみじ台小学校及び旧もみじ台南小学校の跡利用に係るプロポーザル募集について(募集を終了しました。)

1募プロポーザルの趣旨

平成23年3月に閉校した「旧もみじ台小学校」及び「旧もみじ台南小学校」(以下「旧小学校」という。)については、平成23年9月に策定した「もみじ台地域の既存資源活用方針」(以下「活用方針」という。)において、地域の課題解決や活性化が図られるなど地域のまちづくりへの貢献を条件に、現状のまま民間事業者へ有償で譲渡することにより跡利用を進めることとしています。
そこで、この活用方針に基づき、旧小学校の跡利用について、民間事業者からの提案(プロポーザル)を公募し、民間事業者の選定を行います。

2旧小学校の概要

名称

旧もみじ台小学校

旧もみじ台南小学校

所在及び地番

札幌市厚別区もみじ台北5丁目12番

札幌市厚別区もみじ台南3丁目4番

敷地面積(m2)

13,111

13,789

施設名称

校舎

体育館

校舎

体育館

延床面積(m2)

5,624

817

6,496

962

建築年度

1972年
(昭和47年)

1973年
(昭和48年)

1979年
(昭和54年)

1978年
(昭和53年)

構造・階数

鉄筋コンクリート造
3階

鉄骨造

鉄筋コンクリート造
4階

鉄骨造

校庭面積(m2) 7,306(敷地面積の内数) 7,053(敷地面積の内数)

3旧小学校の跡利用に係る募集要項の概要

3.1基本的な考え方

活用方針に示す「もみじ台地域のまちづくりの方向性」及び「もみじ台地域の既存資源の活用の考え方」に沿った活用を基本とします。
なお、大規模な集客施設など地域の住環境に大きな影響を及ぼす可能性のある活用は避けることとします。

3.2域連携・貢献等に関する条件

(1)域連携・貢献として求める事項

1.域交流スペースの設置
2.ポーツ交流機能の確保
3.域交流事業の実施
4.域防災への協力
5.)地域交流運営協議会の設置・運営

(2)域連携・貢献に望まれる事項

1.地域交流スペース」以外の空間についても、事業者が使用していない時間は地域に開放するよう検討すること。
2.設の開放については、低廉な料金を設定し、収益を過度に求めないこと。

3.3の他の主な条件

(1)地及び建物等

地及び建物、工作物、立木及び埋設物など、敷地内にあるすべてのもの(ただし、参考資料2及び3に示す譲渡対象外のものを除く。)を、所有権移転時における状態のまま一括して売り渡すものとします。

(2)存建物の再利用に関する制限

既存建物の再利用は、条件としません。

3.4低譲渡価格

渡価格は最低譲渡価格以上とします。
お、この最低譲渡価格は、平成23年10月1日を基準日とした不動産鑑定評価に基づく価格です。

  旧もみじ台小学校 旧もみじ台南小学校
最低譲渡価格 56,000,000円 29,000,000円

3.5募資格

募者は、単独の法人又は複数の法人によって構成された共同事業者とします。

3.6業者の選定

部委員及び本市職員により構成される「もみじ台地域旧小学校に係る公募提案審査委員会」(以下「審査委員会」という。)を設置します。
査委員会は提案の審査を行い、「旧もみじ台小学校」及び「旧もみじ台南小学校」のそれぞれについて最優秀提案者及び次点提案者を選定します。

4集スケジュール

平成23年(2011年)10月24日(月曜日) 募集要項の公表(本市ホームページなど)
平成23年(2011年)10月24日(月曜日)
~平成23年(2011年)11月30日(水曜日)
募集要項の配布
平成23年(2011年)10月24日(月曜日)
~平成23年(2011年)11月14日(月曜日)
質問受付
平成23年(2011年)11月8日(火曜日) 現地見学会
平成23年(2011年)11月21日(月曜日) 質問に対する最終回答公表
平成23年(2011年)11月22日(火曜日)
~平成23年(2011年)11月30日(水曜日)
応募書類受付
平成23年(2011年)12月中旬頃 審査委員会による選定
(優先交渉権者、次点交渉権者の決定)
平成24年(2012年)2月上旬~ 地域説明会の開催
仮)地域交流運営協議会の準備会の開催
平成24年(2012年)4月上旬頃 本契約

5集要項

5.1

5.2

5.3考資料

 

 

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