ホーム > くらし・手続き > お仕事・お住まい > お住まい・土地 > 市有地をお売りします > インターネット公有財産売却による売払いの概要

ここから本文です。

更新日:2020年1月15日

インターネット公有財産売却による売払いの概要

ンターネット公有財産売却とは、地方公共団体の一般競争入札手続き(入札参加の申込み、入札、開札など)の一部を担うインターネット上のシステムを利用し売り払う方法です。
お、札幌市のインターネット公有財産売却は、Yahoo!官公庁オークションのインターネット公有財産売却システムを利用します。

Yahoo!官公庁オークションサイトヤフオクバナー

入札参加仮申し込み及び入札は、Yahoo!官公庁オークションサイトから行っていただきます。
下記の札幌市の物件一覧からご希望の物件の詳細ページで参加申し込みを行ってください。
なお、入札は参加申し込みを行ったYahoo!JAPANIDでのみ行うことが可能です。

札幌市-公有財産売却-物件一覧

官公庁オークションに関するヘルプ;Yahoo!官公庁オークションサイトで行うインターネット公有財産売却全般に関するヘルプです。

Yahoo!JAPANIDに関するヘルプ;Yahoo!JAPANIDの登録やログイン方法等に関するヘルプです。

 購入の流れ

インターネット公有財産売却により購入する場合の流れは以下のとおりです。

1.インターネット公有財産売却のガイドラインと物件情報を熟覧する

2.物件を見に行く

3.仮申込みをする

4.本申込みをする

5.入札保証金を納める

6.入札をする

7.落札結果を確認する

8.契約を締結する

9.支払いをする

10.登記に必要な書類を提出する

11.登記関係書類一式の受領書を提出する

 1.インターネット公有財産売却のガイドラインと物件情報を熟読する

まず、インターネット公有財産売却に参加するときの要領や注意事項をガイドラインでご確認いただきます。

Yahoo!官公庁オークションサイト内の札幌市ガイドラインを閲覧してください。
また、Yahoo!官公庁オークションサイト内に公開する物件の詳細情報もご覧ください。

リンク:購入の流れの先頭へ

 2.物件を見に行く

現地説明会、現地案内は一切行いません。
各物件の位置図などを参考に各自で物件をご覧ください。
住まいが物件から遠く、ご覧になることが難しい場合でも、物件を現況で引き受けることを前提にお申し込みいただくことになります。
なお、上記1の物件情報は、情報公開する前に作成した情報ですので、万が一現状に差異がある場合は、現状が優先されます。
現地には、黄色の売地看板が設置してありますので、それを目印に確認してください。

リンク:購入の流れの先頭へ

 3.仮申込みをする

ご希望の物件が見つかりましたら、Yahoo!官公庁オークションサイト上の仮申込画面で、定められた期間内に住所、氏名などを入力することにより、仮の申込みをしてください。
入力の際、入札保証金の納付方法を「クレジットカード」「銀行振込」のいずれかにチェックをし、申し込んでください。
後日、銀行振込の方には納付書を郵送いたします。
また、この仮申込みの入力をし送信すると、登録したEメールアドレスに仮申込みが完了したことについてメッセージが送られますので、これにより正しく仮申込みができたかご確認ください。

リンク:購入の流れの先頭へ

 4.本申込みをする

仮申込みが終了したら、申込書を下記添付書類と併せ、定められた期間内に次の方法により提出してください。

申込方法

  1. 直接持参
  2. 郵送(申込締切日消印有効)

添付書類

共同入札を希望される方は、次の区分に応じて、共同入札者分の添付書類をご提出ください。

個人の場合
  1. 住民票;1通(マイナンバーの記載がないもの)
  2. 印鑑登録証明書;1通
法人の場合
  1. 登記事項全部証明書(履歴または現在事項のいずれか);1通
  2. 印鑑証明書;1通
  3. 役員名簿;1通
申込先

〒060-8611
幌市中央区北1条西2丁目
幌市財政局管財部管財課利活用担当(事務室は、市役所本庁舎14階南側です。)

リンク:購入の流れの先頭へ

 5.入札保証金を納める

入札に参加するためには、入札期間前までに各物件に指定された入札保証金を納めていただきます。納付方法は次の方法があります。
共同入札をする場合は、代表者の方に入札保証金を納めていただきます。負担については共同入札者間で相談してください。

銀行等振込みの場合

記3のとおり仮申込み及び本申込みをすると、札幌市から所定の納付書が申込住所へ届きます。
記期日までに札幌市が指定する金融機関の窓口で忘れずに納めてください。納めていない場合は、本申込みをしても、入札参加資格が与えられませんので、入札に参加できなくなります。
なお、納めているかどうかについて、札幌市から電話またはEメールにより確認させていただくことや納付期限間近の場合は領収書をFAX等で確認させていただくこがありますので、あらかじめご承知おきください。

クレジットカード納付の場合

申込み時に「クレジットカード納付」にチェックをし、カード情報を登録すると、入札保証金額分の納付手続きがなされます(まだ決済はされません。)。入札保証金がご自身のクレジット払い(ショッピング)可能な額か、お確かめのうえ手続きをしてください。

札すると、クレジットカード納付による入札保証金は決済され、札幌市に納入されます。この入札保証金は契約保証金となり、売買代金の納入の際には売買代金に充当されます。なお、売買代金については、契約締結後に発行する納入通知書により、売買代金から契約保証金を控除した額をお支払いいただきます。
札できなかった場合は、入札保証金は決済されずにキャンセルされます。

リンク:購入の流れの先頭へ

 6.入札をする

札保証金を納められたことを確認した時、Yahoo!官公庁オークションから参加申し込み手続きが完了したことを自動送信メールでご連絡いたします。メールが届かない場合は、お手数をおかけしますがご連絡くださいますようお願いします。
入札は、定められた入札期間中に、お申し込みを行ったYahoo!JAPANIDでログインして、行っていただきます。
また、入札は一度のみ可能となっており、一度行った入札は、入札者の都合による取り消しや変更はできませんので、金額の入力間違いなどないよう十分ご注意ください。
お、入札(登録)をすると、Yahoo!官公庁オークションから自動確認メールが送信されます。このメールで入札が完了したことを確認してください。

リンク:購入の流れの先頭へ

 7.落札結果を確認する

開札日の13時以降、Yahoo!官公庁オークション上で落札者のIDと落札金額を公開します。併せて、当ホームページの落札結果ページでも公開いたします。
札された方には、札幌市から落札者決定についてメールまたはお電話等によりご連絡するとともに、後日契約書類を郵送いたします。
なお、落札者へ落札したことをメール送信しても届かない、または郵送物が返戻される場合などに、落札を取り消すことがございますのでご注意ください。

リンク:購入の流れの先頭へ

 8.契約を締結する

契約締結期限までに、郵送した契約書類に記名押印し、契約書には収入印紙を貼付してご返送ください。
なお個人の場合、本籍所在地の戸籍窓口で発行する身分証明書(成年被後見人でないこと等を証明する書類)の提出が必要となりますのでご注意願います。
札幌市が市長印を押したとき契約締結となり、1通の契約書を再度お送りいたします。

【重要】瑕疵担保責任について

物件の隠れた瑕疵について札幌市は担保責任を負いませんのでご注意ください。
ただし、物件を買い受けた方が消費者契約法(平成12年法律第61号)第2条第1項に定める消費者である場合は、引渡しの日から2年間は協議に応じるものとします。

リンク:購入の流れの先頭へ

 9.支払いをする

札幌市が発行した納入通知書により納入期限(契約締結日の21営業日後)までに指定する金融機関の窓口に行き納めてください。売買代金を納めた時に物件の所有権が移転します。
併せて、所有権移転登記に必要な登録免許税(国税)を納めてください
なお、納入期限までに納められない事由が生じた場合は、申し出により延納が認められる場合もございますので、その際はできるだけお早めにご相談ください。
また、正当な理由なく納期が来ても納めない場合は、契約条項により契約を解除いたしますので、ご注意ください。

リンク:購入の流れの先頭へ

 10.登記に必要な書類を提出する

登記上の所有権を移転するためには、次の書類を札幌市へ提出する必要があります。

  1. 売買代金の領収書(写し)
  2. 登録免許税の領収証書(原本)
  3. 物件引受確認書(物件の引渡しを受けることを確認する書類で、ご契約時にお渡しします。)

登録免許税は、札幌市が所有権移転の登記をする際に領収証書を申請書類に添付して提出するものになりますので、納めない限り所有権移転登記の手続きがなされませんので、ご注意ください。
なお、実質所有権は売買代金が完納されたときから移転しておりますので、未登記でも固定資産税やその他公租公課は、契約者本人に課せられます。

リンク:購入の流れの先頭へ

 11.登記関係書類一式の受領書を提出する

登記が終わり次第、登記関係書類一式をご郵送いたしますので、到着後すみやかに受領書を提出してください。
受領書の様式は同封いたします。

リンク:購入の流れの先頭へ

このページについてのお問い合わせ

札幌市財政局管財部管財課

〒060-8611 札幌市中央区北1条西2丁目 札幌市役所本庁舎14階

電話番号:011-211-2222

ファクス番号:011-218-5146